Een uitgesproken karakteristiek dakvlak kenmerkt het ontwerp van deze vrijstaande woning op een prachtige locatie. De plek heeft een aantal specifieke kenmerken; de nabijheid van sportvelden hebben ertoe geleid dat de voorzijde relatief gesloten. Hierdoor wordt zowel het geluid als licht in de woning tot een minimum beperkt. Aan de westzijde is vrij uitzicht over het water, het zicht hierop wordt door grote raamopeningen gewaarborgd. Aan de zuidwestzijde een terras gesitueerd dat een fraai geïntegreerde zonwering heeft doordat de belijning van het dynamische dakvlak hier wordt doorgezet als zonwering/veranda.
De belijning van het dakvlak zal in een heldere kleurstelling mooi contrasteren met de natuurlijke houten gevelbekleding.
Koudenhoek is één van de laatste invullingen van Nijmegen-Noord. Bij de stedenbouwkundige opzet van het plan is ervoor gekozen een nieuw landschap de identiteit van de wijk te laten bepalen. Anders dan in meer traditioneel opgezette wijken is niet het stratenpatroon, maar juist de ruime groenstructuur de drager van het plan. Hierdoor is minder ruimte nodig voor verharding ten behoeve van auto ontsluiting en meer ruimte beschikbaar voor groen. In het gebied aanwezige kwalitatieve groene- en/of cultuurhistorische elementen worden zoveel mogelijk in het plan opgenomen. In alle zones hebben de woningen zicht op het landschap, in het landschap zijn er doorzichten naar de Oosterhoutse plas.
Voor 2 clusters is Loko architecten als architect betrokken bij de ontwikkeling van sociale woningbouw. Op het zuidwestelijke cluster zijn 90 appartementen gepland, op het cluster net noordelijk van de nieuwe sportvelden zullen 32 eengezinswoningen worden gerealiseerd.
De 90 appartementen worden verdeeld over 2 volumes van respectievelijk 4 en 6 bouwlagen. Ze zijn met elkaar verbonden door een éénlaags entreegebied. Dit is een wezenlijke verbinding; in het hoogste bouwblok is een ontmoetingsruimte gesitueerd. Door de onderlinge verbinding van de bouwblokken, gecombineerd met de corridorontsluiting is het voor alle bewoners mogelijk om deze ontmoetingsruimte comfortabel te bereiken.
De 32 grondgebonden woningen zijn verdeeld over 4 rijen die om een gezamenlijke binnentuin zijn gepositioneerd. Om het contact met de binnentuin te optimaliseren is gekozen om de buitenbergingen aan de koppen van de rijen te situeren. In de eerste schetsen is te zien dat deze bergingen een eenheid vormen met de plint van de woningen aan de buitenzijde.
Deze voorzijde zal per rij anders worden uitgevoerd. Er zal per rij een variatie komen met bijvoorbeeld een veranda aan de zuidelijke rij. Daarnaast zal met bredere stoepjes en hagen worden gewerkt. Bij alle voorzijdes staat ontmoeten centraal door de bankjes die mee worden ontworpen.
Verbouw woning | lent | opdrachtgever: e+t | aannemer: van de water
Een klassieke tuinderswoning in de oude kern van Lent ondergaat een ingrijpende metamorfose. Om meer ruimte te creëren wordt het hellende dak vervangen door een plat dak. Daarnaast wordt aan de achterzijde van de bestaande woning een aanbouw gemaakt en komt in de tuin een bijgebouw.
Het oorspronkelijke huis wordt aan de buitenzijde volledig voorzien van gevelisolatie met stucwerk waardoor een eigentijdse beeld ontstaat. Dit tweelaagse gestucte volume contrasteert subtiel met de eenlaagse aanbouw en het vrijstaande bijgebouw. Deze worden beiden in hout uitgevoerd.
Met de complimenten van de commissie beeldkwaliteit voor de zorgvuldige uitwerking van de details is het plan inmiddels goedgekeurd.
Binnenkort wordt de woning aan Pelseland in Lent opgeleverd. Op afstand zijn de verschillende volumes goed herkenbaar door de heldere materiaalkeuzes. De details worden van dichtbij goed zichtbaar en pakken mooi uit. Mooi om te zien dat de uitgedachte plankverdeling ook overal mooi uitkomt!
In dit ontwerp is het fenomenale uitzicht op de lentse plas optimaal benut. Op verschillende plaatsen rondom de woning zijn terrassen gesitueerd. Het uitzicht op de plas is vanuit alle woonfuncties groots door de grote glasvlakken en de transparante tuinkamer. Het dak van deze tuinkamer is doorgezet als ‘zwevende’ veranda met uitgesproken staalprofielen als dakrand.
Het witte voorgevel element geeft met de houten lamellen niet alleen een mooi ruimtelijk effect. Het is een mooi voorbeeld van de manier waarop in het hele ontwerp is gespeeld met de begrenzing tussen binnen en buiten.
In het noordoostelijke deel van Lent wordt de komende jaren het plan Vossenpels Noord gerealiseerd met circa 650 woningen.
Als één van de eersten zal dit ontwerp worden gebouwd. Het landelijke karakter dat beoogd is in het beeldkwaliteitplan is vertaald in een mansarde kap en ingetogen natuurlijke materiaalgebruik. Binnenkort wordt gestart met de bouw.
Vanochtend is het ontwerp voor deze vrijstaande woning in Lent met complimenten ontvangen door de welstandscommissie van Nijmegen. We gaan enthousiast verder met de uitwerking van het plan dat door de commissie werd omschreven als een mooi en zorgvuldig ontwerp!
Vandaag is het ontwerp voor deze vrijstaande woning in Lent goedgekeurd door het ruimtelijk kwaliteitsteam. Het is de eerste woning in het Nijmeegse bestemmingsplan Vossenpels Noord waar uiteindelijk circa 650 woningen zullen worden gebouwd.
Alle woningen in het gebied zullen worden uitgevoerd met een kap en moeten aansluiten op het landelijke karakter dat in het beeldkwaliteitsplan is vastgesteld. De mansarde kap en het ingetogen natuurlijke materiaalgebruik van ons ontwerp sluit hier naadloos op aan.
Het appartementencomplex Aaron is vanochtend door Plegt Vos opgeleverd aan Talis. In maart zullen de eerste bewoners hun intrek nemen. Dat zijn dan de eerste bewoners voor de nieuwbouwwijk Hof van Holland in Nijmegen Noord.
Het gebouw is bekroond met een fraaie belettering. Op de voorgevel zijn de lichtletters “AARON” op een mooie manier in het ontwerp opgenomen en op het dak staat de volledige naam Julian Aaron Cook, een mooi eerbetoon aan de Amerikaanse majoor die de Waalcrossing in 1944 heeft geleid.
nieuwbouw 91 appartementen | 36 appartementen ZZG zorggroep, 45 appartementen ‘Wonen met een plus’, 10 appartementen Majstro | Lent (Nijmegen) | opdrachtgever: Talis | fotografie: Judith Visser, Loko
Rondom de locatie van dit appartementencomplex werd in de tweede wereld oorlog geschiedenis geschreven door majoor Julian Aaron Cook. Hij leidde zijn soldaten tijdens operatie Market Garden met canvasboten over de Waal wat van cruciaal belang was voor de operatie. Als eerbetoon voor de rol die Cook heeft gespeeld in de bevrijding van Nijmegen heeft loko architecten daarom het gebouw naar hem vernoemd en zijn naam uitgesproken op het gebouw geplaatst. Bij de entree is door zoon James en het XVIII Airborne Corps een plaquette onthuld waarop deze geschiedenis wordt verteld.
Het wooncomplex met 91 appartementen is in opdracht van de Nijmeegse corporatie Talis ontworpen. Dit is gebeurt volgens het Vitaal Wonen-concept van ZZG en Talis, waar ouderen met een lichte en zware zorgbehoefte bij elkaar wonen.
Omdat ontmoeten centraal staat is gekozen voor een corridor ontsluiting met een centrale entree. Door de corridor kunnen de bewoners comfortabel gebruik maken van de ontmoetingsruimte en de gezamenlijke tuin. Daarnaast is een gemeenschappelijke logeerkamer en een scootmobielstalling in het gebouw opgenomen.
Omdat het winkelcentrum op loopafstand is, is de locatie zeer geschikt voor mensen die minder mobiel zijn, en behoefte hebben aan voorzieningen en levendigheid in de directe woonomgeving.
Er zijn 45 appartementen voor Talis en 35 appartementen voor ZZG gerealiseerd. Daarnaast is een groepswoning voor tien verstandelijk (en enkele ook lichamelijk) gehandicapte, jongvolwassenen voor Majstro. Dit is een ouderinitiatief die hiervoor de samenwerking met Talis heeft gezocht.
Ook bijzonder aan ‘Aaron’ is het duurzame karakter van het gebouw. Dit is onder andere te zien aan het grote aantal zonnepanelen en het sedumdak. Het groene dak helpt bij het opvangen en bufferen van hemelwater, maar heeft ook een koelend effect op het woonklimaat in het gebouw. Verder is zoveel mogelijk natuur inclusief gebouwd, in de vorm van gevelnestkastjes, extra groen en speciale vogel- en insectenfaciliteiten in de tuin.‘ Een belangrijke rol is ook weggelegd voor het materialenpaspoort en het gebouw is demontabel. Door die circulaire gedachte heeft het pand op sociaal, fysiek, maar zeker ook op duurzaam gebied toekomstwaarde.
