Categorie: renovatie | herbestemming | restauratie

Gebouwen hebben een levensduur. Deze levensduur is afhankelijk van het onderhoud, maar ook de praktische bruikbaarheid. Om deze levensduur te verlengen zijn dus af en toe ingrepen noodzakelijk. Loko architecten heeft de laatste jaren veel ervaring opgedaan met het verduurzamen van appartementengebouwen waarbij de aanpassingen ook worden ingezet om de wijk een impuls te geven op het gebied van leefbaarheid.

Geplaatst op

verduurzaming bungalow | Bemmel

verbouwing bungalow | bemmel | opdrachtgever: db

De verduurzaming en transformatie van deze bungalow is bijna klaar
Op dit moment bestaat het bouwblok uit 2 woningen. De voorste woning met 2 lagen en een kap zal worden gesloopt. Hiervoor is verderop het perceel de nieuwbouw volop in uitvoering. Ondertussen is de laagbouw op fraaie wijze gerenoveerd en verduurzaamd.

De gedateerde gevels zijn aan de buitenzijde geïsoleerd en zijn weer helemaal van deze tijd door het witte stukwerk, de donkere kozijnen en de houten accenten.

De entree is nu verstopt achter een metselwerk schijf welke zal worden gesloopt. Het slecht geïsoleerde bloemkozijn wordt vervangen door een erker. Het dak wordt aan beide doorgetrokken waardoor in de nieuwe situatie één uitnodigend element ontstaat.
De entree, erker en veranda worden hierdoor op een natuurlijke wijze met elkaar verbonden.

Geplaatst op

dakrenovatie benedenstad | Nijmegen

dakrenovatie | nijmegen | opdrachtgever: talis | de variabele

Aan de voet van de spoorbrug wordt in de benedenstad van Nijmegen een grootschalige dakrenovatie uitgevoerd. Een belangrijke plek in de stad met de status beschermd stadsgezicht en hoog toetsingsniveau van de commissie beeldkwaliteit en cultuurhistorie.

De uitdaging was om de lekkages op een goede bouwkundige manier op te lossen. Daarnaast moest een goede oplossing gezocht worden om de verdikking van het dakpakket die de dakisolatie met zich mee zou brengen goed met de bestaande architectuur te laten samengaan.

Er is gekozen om de verhoging van het dak zo subtiel mogelijk uit te voeren waarbij de bestaande gevels niet worden aangetast door overstekken of andere ingrepen. Dit is gedaan door op de dakranden een terugliggende antraciet zinken rand aan te brengen die visueel wegvalt tegen de donkere dakvlakken. Ondanks de vele sprongen en vormen in het dak is het gelukt om dit overal consequent door te voeren.

  • bestaande situatie
  • nieuwe situatie
Geplaatst op

transvaalstraat | Nijmegen

In augustus 2020 is De Variabele gestart met de renovatie van de 53 eengezinswoningen in de Transvaalstraat. De woningen hebben o.a. dak en spouwmuur isolatie, nieuwe (kleur) dakpannen en verbeterde mechanische ventilatie met CO2 melder.  Na de renovatie hebben de bewoners allemaal een energiezuinige, warme, comfortabele woning met energielabel A (nu F).

Wat is er gedaan

Dak

  • Dakisolatie, nieuwe dakpannen (donkergrijs), dakgoten, regenpijpen en aanpassing van de dakranden van de woningen.
  • We vernieuwden de bestaande dakramen.
  • We vervingen de dakbedekking van de bergingen.

Gevel

  • Spouwmuurisolatie
  • HR++ glas in bovenlicht woonkamer, met ventilatierooster
  • Reparatie van het voegwerk bij enkele zijgevels, de bergingen en de keermuren in de tuin.
  • Reparatie en schilderwerk van de betonranden boven de slaapkamerramen aan de achtergevel van de woningen.

Ventilatie

  • Aanbrengen CO2-sensor aan het ventilatiesysteem in de woonkamer en de hoofdslaapkamer

Een optie voor de bewoners was een vaste trap naar de zolder.

Energie zuiniger en lagere lasten

Na deze renovatie met het isolatiepakket hebben de bewoners een meer comfortabele en energiezuinige woning. Gemiddeld maken de woningen maar liefst 5 stappen naar energielabel A.

Geplaatst op

waardzicht | Krimpen ad IJssel

test
renovatie commerciële plint waardzicht | krimpen aan den ijssel| opdrachtgever: Talen iov Mooiland

Na jaren van wildgroei op de gevels van reclame-uitingen en armaturen is besloten de commerciële plint van het complex waardzicht nieuw leven in te blazen. Naast de reclame-uitingen is de gedateerde kleurstelling aangepakt waarmee meer recht wordt gedaan aan de restaurants en de bowlingbaan.

Geplaatst op

herbestemming kantoor rijnstraat 10 | den bosch

herbestemming kantoor tot 36 appartementen | Den Bosch | opdrachtgever: de vries iov mooiland | aannemer: zegers bouw

In opdracht van Mooiland is Zegers Bouw bv gestart met de werkzaamheden om het kantoorpand aan de Rijnstraat 10 in ’s-Hertogenbosch te transformeren naar een wooncomplex met 36 duurzame, sociale huurappartementen. Bart Kivits, directeur Vastgoed: “Het pand heeft een bijzonder mooie ligging aan het water de Aa en beschikt over een open entree en een ruimtelijke hal. Dit is de erfenis van de voormalige indeling als kantoorpand. Wij houden de bestaande structuren van het pand zoveel mogelijk intact”.
Binnenkort meer info.

Geplaatst op

verduurzaming Hengstdal | nijmegen

verduurzaming 236 woningen | Nijmegen | opdrachtgever: klok iov de gemeenschap | aannemer: klok

In de Nijmeegse wijk Hengstdal vind in drie fasen een grote verduurzamingsslag plaats van de woningvoorraad van woningcorporatie de Gemeenschap.

[codepeople-post-map cat=”10″]

Geplaatst op

nocturne | Nijmegen

groot onderhoud 77 appartementen | Nijmegen | opdrachtgever: de variabele iov talis | aannemer: de variabele

Binnenkort wordt in navolging van de Aubade en Maas Waal Staete gestart met het groot onderhoud van de Nocturne. In opdracht van de Variabele is dit de laatste van de drie flats van Talis die in de wijk Neerbosch worden aangepakt. Het ontwerp toont grote verwantschap met de eerste twee flats. Bijzonder aan dit ontwerp is de integratie van de vleermuiskasten. Op subtiele wijze zijn deze kasten verwerkt in het patroon van de nieuwe gevelbekleding.

 

Geplaatst op

vlinderstraat | beekbergen

renovatie 6 levensloopgeschikte woningen | beekbergen | opdrachtgever/aannemer: veluwezoom verkerk | design & construct prijsvraag [niet gerealiseerd]

Voor deze woningen uit 1971 is gevraagd een ontwerp te maken waarbij de uitstraling, het comfort en de energetische kwaliteit sterk zouden verbeteren. Ons voorstel zorgt voor een labelsprong van label E/F naar NOM (nul op de meter).

img_4317

vlinderstraat-2vlinderstraat

[codepeople-post-map cat=”10″]

Geplaatst op

restauratie + aanbouw smitjesland | lent

renovatie/restauratie monumentale boerderij | Lent | opdrachtgever: particulier | aannemer: maas en waal bouw | foto’s Jurriaan Huting , rietdekkersbedrijf Koen Turk

De oude boerderij schuin tegenover het kantoor van loko architecten is gerestaureerd.  De kleine hallenboerderij bood biedt niet genoeg ruimte voor het gewenste woonprogramma van de opdrachtgevers. Als tegenpool van het witte monument is de uitbreiding ontworpen eigentijdse vormgeving met regiospecifieke ingetogen kleuren en materialen.
De twee contrasterende volumes zijn verbonden door een transparant tussendeel waarin de keuken is ondergebracht.
Geplaatst op

melkerij lent | nijmegen

groot onderhoud en gevelrenovatie appartementen | Nijmegen | opdrachtgever: jacobs bo iov de gemeenschap | aannemer: jacobs bo

Vanaf Athlonestraat tot aan de Waldeck Pyrmontsingel stond vroeger de fabriek Melkerij Lent, de belangrijkste melkproducent van Nijmegen en omgeving, een begrip voor oud Nijmegenaren. De jonge generatie weet echter weinig van de historie van de plek aan de wedren. Om de naam niet volledig verloren te laten gaan zal ze op de beide hoeken van het pand een prominente plek krijgen op de vernieuwde gevel. De transformatie van het pand is niet alleen van visuele aard. Er zal ook het nodige geinvesteerd worden in duurzaamheidsmaatregelen. De woningen zullen worden opgewaardeerd naar energielabel B.