nijmegen

Geplaatst op

kopseweg 9e nijmegen

vrijstaande woning | nijmegen | opdrachtgever: b+a | aannemer: in eigen beheer | gerealiseerd

Op één van de mooiste locaties van Nijmegen zijn onlangs 5 kavels verkocht voor de bouw van vrijstaande woningen. De kavels grenzen aan het Kops Plateau, een plek vol historie.

Op het Kops Plateau zijn sporen gevonden van menselijke activiteiten die 4000 jaar teruggaan in de tijd: een cultusplaats, grafheuvels en urnen uit de midden-bronstijd. In de Romeinse tijd maakte het Kops Plateau deel uit van de Romeinse rijksgrens. Uit opgravingen is gebleken dat op het terrein een belangrijke Romeinse commandopost was gevestigd waaronder een Romeinse villa (praetorium). Tijdens de Tweede Wereldoorlog stond op het plateau een Duitse FLAK-batterij (luchtafweergeschut) en na de oorlog, in 1946, werden op het plateau noodwoningen gebouwd voor gezinnen die tijdens de bombardementen hun huis waren verloren. Tussen 1986 en 1995 hebben archeologen ¾ van het terrein opgegraven waarbij ongeveer 500.000 (delen van) objecten zijn gevonden. bron: website stichting kops plateau

Uitgangspunt bij het ontwerp van de woning is de symbiose van de woning en zijn natuurlijke omgeving. De gevel vormt in feite een coulisselandschap binnen de beboste omgeving. Door een sterke belijning van horizontale metselwerk wordt de suggestie gewekt dat de woning in feite zweeft tussen de bomen. Dit effect wordt versterkt door de lange dunne horizontale bakstenen en de verticale houten belijning die aansluit bij de omliggende bomen.

Geplaatst op

nocturne | Nijmegen

groot onderhoud 77 appartementen | Nijmegen | opdrachtgever: de variabele iov talis | aannemer: de variabele

Binnenkort wordt in navolging van de Aubade en Maas Waal Staete gestart met het groot onderhoud van de Nocturne. In opdracht van de Variabele is dit de laatste van de drie flats van Talis die in de wijk Neerbosch worden aangepakt. Het ontwerp toont grote verwantschap met de eerste twee flats. Bijzonder aan dit ontwerp is de integratie van de vleermuiskasten. Op subtiele wijze zijn deze kasten verwerkt in het patroon van de nieuwe gevelbekleding.

 

Geplaatst op

opaalstraat | nijmegen

groot onderhoud en gevelrenovatie appartementen | Nijmegen | opdrachtgever: jacobs bo iov talis | aannemer: jacobs bo | gerealiseerd

Aan de Opaalstraat in Nijmegen is “Centraal Wonen Opaalstraat” gelegen. Het is een vorm van gemeenschappelijk wonen, waarbij iedereen een eigen woning heeft maar waar ook gezamenlijke ruimten zijn en je kunt deelnemen aan gezamenlijke activiteiten.

Het complex bestaat uit 48 zelfstandige woningen en een groepswoning met vijf kamers. De woningen zijn georganiseerd in klusters (van zo’n zes tot acht woningen). Elk kluster heeft een gezamenlijke ‘huiskamer’ en een berging voor bijvoorbeeld fietsen.

In samenspraak met deze kleurrijke bewonersgroep is in een aantal sessies een evenzo kleurrijk kleurenschema opgesteld voor het schilderwerk.

Loko architecten heeft een rustige basis van de grote gevelvlakken bepaald. Met de verduurzaming van dak en gevel zijn de asbesthoudende delen vervangen door donkere leien en houten geveldelen. Deze ingetogen basis liet toe dat voor de kozijnelementen een uitgesproken kleur mogelijk was. Met de felle groene kleuren is het complex getransformeerd in een eigentijdse woonomgeving waarbinnen de bewonersgroep zich helemaal thuis voelt.

Geplaatst op

Neerbosch-Oost nijmegen

Daken van flats
vol zonnepanelen’

Drie grote flats in Neerbosch-Oost, met in totaal 224 woningen,
krijgen een enorme opknapbeurt. Ze worden niet alleen mooier
en comfortabeler, de woningen worden daarnaast flink
energiezuiniger. Het label van de woningen gaat van label G
naar label A en B. De daken komen helemaal vol te liggen met
zonnepanelen. Het onderhoud wordt uitgevoerd zonder
huurverhoging voor de bewoners.
De flat aan de Aubadestraat, de toegangsweg naar de wijk, is
inmiddels klaar. De tweede flat, aan de Symfoniestraat, is nu aan
de beurt. Volgend jaar volgt de laatste flat aan de
Nocturnestraat.

Uitstraling

‘In totaal investeren we 10 miljoen euro’, vertelt technisch
projectleider Floor Schoenmakers. ‘Voor de labelsprong doet
Talis allerlei aanpassingen in de woning, zoals isoleren en het
installeren van een individuele cv-ketel. Hierdoor zal de
energierekening een stuk lager worden. Daarnaast worden de
badkamer, leidingen, het toilet en de radiatoren vervangen. En
de buitengevel wordt gerenoveerd en geïsoleerd. Ook wordt de
hoofdentree vergroot en worden alle balustraden vervangen.
De gebouwen krijgen zo een totaal nieuwe uitstraling.’
Het bedekken van de daken met zonnepanelen is prijzig, in totaal
zo’n 200.000 euro. Maar Talis kan dit onder meer betalen met een
subsidie van de gemeente Nijmegen. Floor: ‘Uit de opbrengst
van de zonnepanelen worden de elektriciteitskosten voor
algemene voorzieningen betaald, zoals de lift en verlichting.
De bewoners betalen hier straks nauwelijks nog iets voor.

uit: bewonersblad “Talis Thuis” november 2016

 

Geplaatst op

Murciastraat 14 | lent

vrijstaande woning | lent | in uitvoering | opdrachtgever: M+H

Aan de Murciastraat in Lent is tegenover murciastraat deze vrijstaande woning ontworpen. De woning is uit verschillende volumes samengesteld. Het ingetogen materiaal- en kleurgebruik geeft het ontwerp een krachtige uitstraling.

 

Geplaatst op

melkerij lent | nijmegen

groot onderhoud en gevelrenovatie appartementen | Nijmegen | opdrachtgever: jacobs bo iov de gemeenschap | aannemer: jacobs bo

Vanaf Athlonestraat tot aan de Waldeck Pyrmontsingel stond vroeger de fabriek Melkerij Lent, de belangrijkste melkproducent van Nijmegen en omgeving, een begrip voor oud Nijmegenaren. De jonge generatie weet echter weinig van de historie van de plek aan de wedren. Om de naam niet volledig verloren te laten gaan zal ze op de beide hoeken van het pand een prominente plek krijgen op de vernieuwde gevel.

De zwarte asbesthoudende gevelpanelen zijn vervangen door houten geveldelen. Door te kiezen voor natuurlijke materialen in een subtielere kleurstelling ontstaat een betere aansluiting bij het tegenover gelegen park. De uitgesproken gele en rode kleuren zijn in het nieuwe kleurenschema gewijzigd in een ingetogen kleurstelling.

De transformatie van het pand is niet alleen van visuele aard. Er is ook het nodige geïnvesteerd in duurzaamheidsmaatregelen waarmee de woningen zijn opgewaardeerd naar energielabel B.

Geplaatst op

murciastraat 21 | lent

vrijstaande woning | lent | gerealiseerd | opdrachtgever: R+E | aannemer: jansen & van ralen

Aan de Murciastraat in Lent is deze vrijstaande woning ontworpen. De straat zijn wordt gekenmerkt door de combinatie van gevarieerde oude en nieuwe woningen die zich als een eenheid tonen. Deze woning voegt zich naar dit straatbeeld door haar eigenwijze vormgeving met ingetogen materiaalgebruik.

Geplaatst op

de aubade | nijmegen

Er wordt al een tijd hard gewerkt door de Variabele, maar nu wordt het aan de buitenkant ook zichtbaar. De kopgevels van de Aubade in Nijmegen worden geïsoleerd en transformeren tot een gebouw van deze tijd.

aubadestraat02 HOEK RECHTSVOOR

Geplaatst op

maas waal staete | nijmegen

renovatie 77 appartementen | Nijmegen | opdrachtgever: de variabele iov talis | aannemer: de variabele

Vandaag is voor een volle zaal bewoners het renovatieplan voor de flat ‘maas waal staete’ gepresenteerd. Het is het tweede complex uit een reeks van 3 dat aangepakt wordt in de wijk Neerbosch in Nijmegen. De werkzaamheden aan de ‘Aubadeflat’ zijn momenteel in uitvoering en later dit jaar zal ook het plan voor de ‘Nocturne’ worden gemaakt.

De presentatie leverde veel enthousiaste reacties op van de bewoners die vooral erg gecharmeerd zijn van de aangepaste entree.

Geplaatst op

theaterwerkplaats roest | nijmegen

herbestemming smederij | Nijmegen | opdrachtgever: theaterwerkplaats Roest | aannemer: Kokke Nijmegen|

De oude smederij “Geveling” aan de Ooysedijk in Nijmegen is prachtig verbouwd tot een inspirerende theaterwerkplaats. Het industrieële karakter was de basis voor het ontwerp en is zoveel mogelijk behouden en geaccentueerd. De nieuwe functies zijn in een nieuw volume  in de bestaande smederij geplaatst. Met hoogwaardige materialen vormt het een evenwichtig contrast met de ruige afwerking van de oorspronkelijke bebouwing. Dit contrast is versterkt door de ruige afwerking van de bestaande binnenwanden waarop de littekens van de oorspronkelijke gebruiker zichtbaar zijn gelaten.
De zichtbare overblijfselen van de smederij vormden ook de inspiratie voor de naam: “Theaterwerkplaats Roest”.
​De duurzaamheidsmaatregelen die in de transformatie zijn opgenomen  zijn nauwelijks zichtbaar; het gebouw wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. De warmtepomp werkt volledig op de zonnepanelen welke op de sheddaken subtiel zijn weggewerkt.

foto’s: jurriaan huting

Back to top