Naast het architectonisch ontwerp houdt Loko architecten zich ook regelmatig bezig met stedenbouwkundige ontwerpen. Dit kan uiteenlopen van een verkavelingsverkenning tot een gedegen analyse en studie van de omgeving.
Hierdoor kan in een vroeg stadium overleg met de verschillende belanghebbenden plaatsvinden. Hierdoor ontstaan plannen met een breed draagvlak dat daardoor vaak sneller kan worden gerealiseerd.
Aan de Woerdsestraat in Lent wordt het erf van de oude tuinderswoning opnieuw ingericht.
De bestaande woning is inmiddels gerenoveerd, de achterliggende schuur zal transformeren tot een dubbele woning met tuin aan de plas. Iets noordelijker komt op de rand van de plas een vrijstaande woning. Aan het centrale erf zal een lang bouwvolume ruimte bieden aan een berging en 2 tiny houses.
“Wonen op de enk” ligt in de meest noordoostelijke hoek van de wijk Leesten op een oude enk tussen projectmatige nieuwbouw, bestaande vrijstaande woningen en een natuurlijke houtsingel.
Loko architecten heeft in opdracht van Kalliste het stedenbouwkundige ontwerp gemaakt voor de 45 woningen. Om een goede aansluiting op deze gedifferentieerde omgeving te krijgen is gekozen de woningen op een natuurlijke organische wijze te plaatsen. Hierbij zijn de contouren van de verhoogde enk herkenbaar in het stratenpatroon.
Voor het ontwerp van de woningen is gekozen voor het thema “variatie in samenhang”. De samenhang is terug te zien in de keuze in materialen en details. Er is bijvoorbeeld gekozen voor één kleur metselwerk en dakpannen. De overige materialen zijn in een eenvoudig kleurenpalet gekozen dat aansluit op de kleur van de gevel en dak.
De variatie is gezocht in de gevelcompositie waarbij symmetrie het basisuitgangspunt is geweest. Door dit principe ook bij de dubbele woningen door te voeren is een afwisselend straatbeeld ontstaan waarbij door het ingetogen kleurgebruik een vanzelfsprekende eenheid is verkregen. De eenheid is versterkt door ook op detailniveau samenhang te creëren in bijvoorbeeld de huisnummering en verlichting bij de voordeuren.
Vanzelfsprekend zijn deze woningen zeer goed geïsoleerd en voorzien van beproefde, moderne energiesystemen. De woningen worden gasloos verwarmd en voorzien in voldoende warm water, een warmtepomp en zonnepanelen
De bebouwing aan de zijde van de kralingse zoom is als wandbebouwing worden vormgegeven.
Enerzijds om de dynamiek van de doorgaande route te begeleiden, anderzijds wordt hiermee een geluidswerende wand gecreëerd voor het achterliggende woongebied.
Aan de Leendert Butterstraat sluit de nieuwbouw qua schaal en maat aan op de bestaande woningen. Dit gebeurt door een mix van
tweekappers vrijstaande en rijwoningen De bestaande verbinding in het verlengde van de Klaas Kosterstraat richting de Kralingse Zoom
heeft in het plan een logische inpassing en is alleen toegankelijk voor langzaam verkeer.
woningtypes
De grote diversiteit aan woningtypes biedt ruimte voor een gevarieerde groep nieuwe bewoners.
Er is in het plan ruimte voor starters, (samengestelde) gezinnen, empty nesters en éénpersoonshuishoudens.
De bebouwing aan de Kralingse zoom leent zich bij uitstek voor de combinatie van wonen en werken.
Hier is de mogelijkheid voor atelierwoningen of kleine bedrijven aan huis.
Na verschillende workshops en een excursie met de bewoners is een plan gemaakt om de kolpingbuurt in Nijmegen op te waarderen. In samenwerking met Talis, Bureau SRO, de gemeente en de bewoners is hiervoor een beeldkwaliteitsplan opgesteld. Dit plan is de basis geworden voor de nieuwe planontwikkeling die middels een design & construct selectie is aanbesteed.
Bewonersparticipatie
[codepeople-post-map cat=”11″]
Rondom het karakteristieke industrieële ketelhuis op het saronixterrein is het plan ontworpen voor grondgebonden woningen met zorgappartementen.
Het plangebied wordt doorsneden door een route voor langzaam verkeer waardoor een prettige openbare ruimte ontstaat. Rondom het ketelhuis wordt deze ruimte vergroot in de vorm van een plein. Het ketelhuis word door deze ingreep het middelpunt van het plangebied.
De zorgappartementen worden in twee volumes met verschillende hoogtes om het ketelhuis gepositioneerd met een transparante verbindingszone. De appartementen worden op kelderniveau met het ketelhuis verbonden waar een ontmoetingsruimte en zorgfuncties zijn ondergebracht. De ‘keldergang’ wordt doorgezet tot in het park en aan naast de gang zijn respectievelijk een verdiepte parktuin en een keldertuin bij het plein aangebracht.
Aan de oorspronkelijke doorgaande dorpsstraat is een appartementengebouwtje gesitueerd. Hierachter komen een tweetal éénlaagse patiowoningen.
Richting de woonbuurt worden vier patiowoningen voorzien van een hoger bouwvolume in de vorm van een lessenaars-kap. Het plangebied wordt afgesloten door vier twee-onder-twee-kap-woningen. De verhoogde bouwvolumes aan de buitenste contouren van het plangebied ontstaan gaan de dialoog met elkaar aan. Hierdoor ontstaat een duidelijke eenheid in de nieuwbouw die toch aansluiting vind met de belendende bestaande bebouwing.
Op het terrein van de voormalige cooperatie is een plan gemaakt waarin een appartementen en starterwoningen op een vanzelfsprekende manier met elkaar zijn verweven. Zowel in stedenbouwkundige setting als ook in ontsluiting. Op bergingen aan de achterzijde is bijvoorbeeld het dak toegankelijk gemaakt waardoor de appartementen allemaal met een lift toegankelijk zijn. Deze doorgaande galerij vormt daarnaast een belangrijke basis voor de onderlinge sociale contacten van de bewoners.
Op een aantal locaties in de wijk Stadsveld in Enschede moesten de nieuwe inbreidingsplannen parels in de wijk worden om zo toekomstige ontwikkelingen te prikkelen.
Op één van de locaties is een solitair appartementengebouw ontworpen met een zeer uitgesproken materialisering. Gedicteerd door de verkaveling en het gebruik heeft het hoofdgebouw een aantal sculpturale ingrepen ondergaan. De schuine vlakken die hierdoor zijn ontstaan worden geacentueerd door het kleur en materiaalgebruik. De bovenbouw zal in donkere leisteen worden uitgevoerd en de onderbouw en binnengevels in een contrasterende rode gevelbetimmering. De open kopgevels zijn gericht enerzijds gericht op een plein in de wijk en anderzijds op een stadsbos.
Een inbreidingsplan in de wijk Stadsveld in Enschede heeft geleid tot een ontwerp waarin de 24 van de 29 lichte modernistische woningen een eiland vormen in de wijk. De gevels zijn vanuit het gebruik en toch zeer grafisch ontworpen. Een doorgaande transparante plint vormt de basis voor een bovenliggend vlak met een sterk ritme.
De achterzijde van de woningen is als volume in een contrasterende grijze gevelplating uitgevoerd waardoor de hoogte van de woningen wordt benadrukt.
Tegenover het plangebied komen 5 woningen welke meer aansluiting zoeken bij de bestaande belendingen. Door een gelijke kapvorm vormt de nieuwbouw een logische voortzetting van het straatbeeld.
