koudenhoek I

Voor 2 clusters heeft Loko architecten de opdracht gekregen  voor het ontwerpen van de sociale woning. Op het zuidwestelijke cluster komen 103 appartementen, op het oostelijk gelegen cluster zullen 32 eengezinswoningen worden gerealiseerd.

Het woonprogramma bestaat uit twee appartementengebouwen van vier en zes lagen, verbonden door een eenlaagse entreezone. In het hoogste volume bevindt zich een gezamenlijke ontmoetingsruimte die dankzij de corridorontsluiting voor alle bewoners goed bereikbaar is. Deze verbinding versterkt de sociale cohesie binnen het complex.

Bij het ontwerp is veel aandacht besteed aan de overgang naar de parkachtige omgeving. De plint van beide blokken vloeit over in het groen, waardoor de bakstenen volumes luchtig in het landschap staan. Daarnaast wordt in de bouw nadrukkelijk ingezet op houtbouw, als duurzame en circulaire keuze die bijdraagt aan een gezonde leefomgeving en een lagere CO2-uitstoot.

Zo ontstaat een woonmilieu waar landschap, duurzaamheid en ontmoeting centraal staan.

De bouw start naar verwachting in april 2026, met oplevering in de zomer van 2027.

2215 impressie no 01a

Opdrachtgever

Talis

Status

In voorbereiding

Opdracht

2 architectuur

Locatie

Lent

Aannemer

plegt vos

Programma

93 appartementen met ontmoetingsruimte

Beelden/Fotografie

Impressies: Loko Architecten
impressies: Trazar

Koudenhoek is een van de laatste uitbreidingen van Nijmegen-Noord. Bij de stedenbouwkundige opzet is gekozen om het landschap leidend te maken voor de identiteit van de wijk. Niet het stratenpatroon, maar de ruime groenstructuur vormt de drager van het plan. Hierdoor is minder verharding nodig voor autoverkeer en ontstaat meer ruimte voor groen. Bestaande landschappelijke en cultuurhistorische elementen worden zoveel mogelijk geïntegreerd. Alle woningen hebben zicht op het landschap en er zijn doorzichten richting de Oosterhoutse plas.