In de wijk Koudenhoek-Noord in Nijmegen-Lent komen 32 eengezinswoningen in de categorie sociale huur. Gisteren hebben Jan van der Meer, bestuursvoorzitter Talis en Mink Jaap Ypma, directeur van Nijhuis Bouw BV de handtekening voor dit project gezet.
Aantrekkelijke nieuwe locatie
De eengezinswoningen krijgen 2 slaapkamers en een zolder en zijn bedoeld voor kleine gezinnen en 2 persoonshuishoudens. De woningen komen aan de oostzijde van Koudenhoek-Noord en worden onderdeel van een groen en autoluw woongebied. De ligging is interessant door de nabijheid van de Oosterhoutse plas, scholen, winkelcentrum Hart van de Waalsprong en station Nijmegen-Lent. De verwachting is dat er veel vraag is naar deze sociale huurwoningen. Eerder besloot Talis al om in deze buurt groen licht te geven voor de bouw van 103 sociale huurappartementen voor mensen van 60 jaar en ouder. Ook een project van loko architecten
Wonen en groen verbinden
De gevel wordt gemaakt van een combinatie van baksteen en hout. De woningen krijgen twee bouwlagen met een kap en een compacte tuin, grenzend aan het groen. De bergingen komen op de koppen van de vier rijen zodat de beleving van het groene karakter van de nieuwe woonbuurt versterkt wordt. De woningen worden gebouwd door Nijhuis, een ervaren bouwer die in dit gebied ook koopwoningen realiseert. De Gemeente Nijmegen heeft het stedenbouwkundig plan gemaakt, waarin veel ruimte is voor groen en behoud van natuurlijke waarden. De buurten in Koudenhoek-Noord liggen in een ‘omspoelend landschap’. Koudenhoek-Noord heeft ‘the best of both worlds’: dichtbij natuur (o.a. de Oosterhoutse Plas) en dichtbij voorzieningen (het Hart van de Waalsprong).
Planning
Talis hoopt dat er in september gestart kan worden met de bouw. Als alles volgens planning verloopt kunnen de woningen in het tweede kwartaal van 2027 beschikbaar zijn voor verhuur.