eengezinswoningen

Geplaatst op

singelkwartier | arnhem

34 rijwoningen | arnhem | opdrachtgever: klaassen vastgoedontwikkeling | [niet gerealiseerd]

Het plangebied is gelegen aan de rand van het Singelkwartier in de Arnhemse wijk Schuytgraaf. De vormgeving van de 34 woningen refereert op eigentijdse wijze naar de baksteenarchitectuur van de Amsterdamse school en Pieter Kramer. Dit uit zich onder andere in de toepassing  van keramische dakpannen op dak en gevel waardoor een afwisselend straatbeeld ontstaat. De straatnamen maken een karakteristiek onderdeel uit van de hoekbebouwing. Hiermee wordt een praktische aanduiding gecombineerd met een historische verwijzing naar de typografische rijkdom van de Amsterdamse School architectuur.

[codepeople-post-map cat=”9″]

Geplaatst op

sportveld | kilder

6 levensloopgeschikte woningen, 16 rijwoningen | kilder | opdrachtgever: woningstichting bergh | aannemer: Veluwezoom verkerk | design & construct prijsvraag [niet gerealiseerd]

Het plangebied is via één weg toegankelijk. Hierdoor is het een vrij opzichzelfstaand inbreidingsplan in Kilder. Dit wordt versterkt door de oriëntatie van de woningen aan de Sportlaan en de Schoolstraat. In de stedenbouwkundige opzet is gekozen om de nieuwbouw volledig te oriënteren op de nieuwe wijk.vogelvlucht 1 wit

Levensloopgeschikte woningen

De woningen welke gelegen zijn aan de weerszijden van de ontsluitingsweg krijgen een belangrijke rol in het totaalontwerp. In het beeldkwaliteitplan wordt terecht gesuggereerd dat deze twee woningen voorzien dienen te worden van een bijzondere kap.
Door de gekozen fasering in het plangebied zullen de twee ‘poortwoningen’ echter niet gelijktijdig worden gerealiseerd. Het lijkt ons echter van groot belang dat in de tweede fase deze toegangsweg qua architectuur symmetrisch zal worden afgerond.

blok A straatbeeld 2

In ons ontwerp hebben wij gekozen voor duidelijk markering van de entree van het gebied. De eindwoning heeft een kloeke kopgevel met een opgetilde kap. Deze opgetilde kap is de aanzet voor een spannend spel met kappen waardoor een afwisselend straatbeeld ontstaat.

Het stedenbouwkundige plan voorziet in een sprong in het midden van dit bouwblok . Door de sprong te verplaatsen naar de eindwoning wordt het markante karakter van de eindwoning nog eens versterkt. Een ander groot voordeel van deze ingreep is de vergroting van de achtertuinen van de woningen.

Eengezins woningen

De vormgeving van de eengezinswoningen sluit aan op de vormgeving van de levensloopgeschikte woningen. In dezelfde beeldentaal is een gevel ontworpen waarbij de gootlijn zorgt voor een dynamisch uiterlijk. De twee rechtse woningen hebben net als de tegenoverliggende levensloopgeschikte woningen een lage goot met daarboven een gevel die is uitgevoerd in dakpannen.
Ook de raamopeningen in deze gevels zijn op elkaar afgestemd. Vanaf de derde woning vormt de dakgoot een asymmetrische topgevel. Karakteristiek voor deze eengezinswoningen is dat niet één woning gelijk is waardoor een afwisselend straatbeeld ontstaat.

blok B straatbeeld 2

[codepeople-post-map cat=”9″]

 

Geplaatst op

steegseweg wint passief bouwen award 2011!

Woningstichting Bergh en Veluwezoom Verkerk ontvingen gistermiddag tijdens Gevel 2012 in Ahoy Rotterdam uit handen van Chris Zijdeveld, voorzitter van de Stichting PassiefBouwen.nl, de Passief Bouwen Award 2011. Zij ontvingen deze voor de passiefwoningen ontworpen door Loko architecten aan Ten Renske en Potstal in Beek.

De jury roemde met name de hoge kwaliteit van de woningen. Als eerste in Nederland lukte het de partijen om het Passief Bouwen keurmerk nieuwbouw voor de sociale sector binnen te halen. “Het is bijzonder dat het deze partijen is gelukt om alle 13 woningen van een dergelijke kwaliteit te bouwen volgens dit keurmerk met een huurprijs beneden de huurtoeslaggrens.”, aldus de jury.

De jury ziet het project dat ook als een inspirerend voorbeeld voor de branche welke volgens hen dan ook navolging verdient op grote schaal.
De projectmanager Marcel van Bodegraven licht toe: “Door middel van de Design & Build methode, waarbij de aannemer verantwoordelijk wordt voor het totale proces, werd er veel winst behaald op het gebied van kwaliteit, waardoor de financiële stap naar een passiefhuis een relatief kleine was. Technisch gezien is het niet moeilijk om energiezuinige woningen te bouwen, de uitdaging zit ‘m in het betaalbaar houden ervan.” Woningstichting Bergh ging deze uitdaging aan samen met Veluwezoom en beide partijen hebben zien dat het mogelijk is. De directeur van Woningstichting Bergh, Arjan ter Bogt is trots: “Wij waarderen deze Award enorm. Voor ons is het een bevestiging van het feit dat we op de goede weg zijn en het moedigt ons aan om deze ingeslagen weg op het gebied van duurzaam bouwen ook voort te zetten.”
De jury waardeerde ook dat er tijdens het traject van verhuur veel aandacht is besteedt aan voorlichting richting toekomstige bewoners.

Het in november 2011 gerealiseerde project in Beek bestaat uit in totaal 13 passiefhuizen voor de verhuur en 8 zeer energiezuinige koopwoningen.

Het uitgangspunt bij passief bouwen is een gebouw te realiseren met een lage energiebehoefte. Dit wordt bereikt door extreem goede isolatie door een dikke isolatieschil, drielaags HR++ glas, oriëntatie op het zuiden voor optimale benutting van zonnewarmte, luchtdicht bouwen en een innovatief ventilatiesysteem. Dit systeem brengt de schone aangevoerde lucht op temperatuur met de warmte van de afgezogen lucht uit de woning. Deze factoren zorgen voor een optimaal comfort in de woning tegen bijzonder lage energiekosten. Deze factoren zorgen voor een optimaal comfort in de woning tegen zeer lage energiekosten.

Geplaatst op

ibba almere | vrijheid! | almere

130 woningen | almere | opdrachtgever: particulier opdrachtgeverschap | aannemer: goldewijk | onderdeel van project ibba almere

In Almere zijn nieuwe ibbA-kavels in de verkoop. Voor het nieuwe IbbA-bouwboek 2012-2013 heeft Loko architecten met Goldewijk het plan ‘vrijheid!’ ontwikkeld.

Op de IbbA-manifestatie 130 kavels op de markt gebracht. Kopers van deze kavels kunnen uit het Bouwboek hun keuze voor een woningconcept maken. Hierbij kan gebruik gemaakt worden van een aantrekkelijke financiële regeling welke mogelijk is met een jaarinkomen tot € 36.500.

De kavels liggen in de wijken Europakwartier en Homeruskwartier Oost in Almere Poort. Het gaat om 90 kavels in een rij voor IbbA-huizen en 40 appartementen. In totaal komen er de komende twee jaar ruim 200 IbbA-kavels beschikbaar.

Geplaatst op

steegseweg | beek

8 starterswoningen, 5 eengezinswoningen, 8 levensloopgeschikte woningen | beek [gld.] | opdrachtgever: woningstichting bergh | aannemer veluwezoom verkerk | eerste sociale huurwoningen in Nederland met het certificaat: passief wonen keur | passief bouwen award 2011

Het plangebied vormt de grens van de bebouwde kom en het landelijk gebied. Om dit te benadrukken is gekozen om de karakteristieken van deze elementen te analyseren en te gebruiken in het ontwerp.
De plek dient daarmee als inspiratie voor het ontwerp.

…eerste sociale huurwoningen in Nederland met het certificaat: ‘Passief BouwenKeur’…

De bebouwde kom van Beek is grofweg te verdelen in een oude kern, uitbreidingswijken van na de oorlog, en een vrij recente uitbreidingswijk. Deze laatste bestaat uit woningen die qua vormgeving en materialisering geen aansluiting hebben met de oorspronkelijke Beekse bebouwing. Het is hoofdzakelijk catalogusbouw die in elke nieuwbouwwijk van Nederland te vinden is.
De oudere bebouwing is consistenter van vormgeving en hier zijn dan ook duidelijke regiospecifieke kenmerken uit te destilleren. De naoorlogse bouw kenmerkt zich door heldere volumes met zadeldaken uitgevoerd in rode baksteen met donkere keramische dakpannen. De oudere bebouwing sluit meer aan op de landelijke architectuur waarin ook vaak mansardekappen zijn toegepast.

De bebouwing in het plangebied Steegseweg bestaat uit 5 blokken met in totaal 21 rijenwoningen.
3 Blokken met starters- en doelgroepneutrale woningen welke aan ’ten Renske’ zijn gesitueerd en 2 blokken van 4 levensloopgeschikte woningen aan de ‘Potstal’.

Ten Renske kenmerkt zich als een afwisselende straat door de diversiteit aan woningtypes. Dit geeft aanleiding om de gevelbeelden gevarieerd vorm te geven.

Aan de Potstal zijn alleen de levensloopgeschikte woningen gesitueerd met aan de overzijde een solitair geplaatst appartementengebouw. Hier wordt juist voor een rustige vormgeving gekozen waarbij de zuid-oostelijke oriëntering aanleiding geeft om de kapvorm en terreininrichting af te stemmen op de bezonning. De dakoverstekken zijn zodanig ontworpen en gesitueerd dat zowel in de zomer als in de winter optimaal gebruik gemaakt wordt van de energie die de zon te bieden heeft.

passief bouwen award 2011

Woningstichting Bergh en Veluwezoom Verkerk ontvingen tijdens Gevel 2012 in Ahoy Rotterdam uit handen van Chris Zijdeveld, voorzitter van de Stichting PassiefBouwen.nl, de Passief Bouwen Award 2011. Zij ontvingen deze voor de passiefwoningen ontworpen door Loko architecten aan Ten Renske en Potstal in Beek.

De jury roemde met name de hoge kwaliteit van de woningen. Als eerste in Nederland lukte het de partijen om het Passief Bouwen keurmerk nieuwbouw voor de sociale sector binnen te halen.

“Het is bijzonder dat het deze partijen is gelukt om alle 13 woningen van een dergelijke kwaliteit te bouwen volgens dit keurmerk met een huurprijs beneden de huurtoeslaggrens.”

passief bouwen award 2011

[codepeople-post-map cat=”9″]

Geplaatst op

flora | lent

51 rijwoningen | lent | opdrachtgever: talis | aannemer: Veluwezoom verkerk | design & construct [niet gerealiseerd]

Om de overgang tussen oud en nieuw te creëren is een analyse gemaakt van de oorspronkelijke identiteit van Lent en de nieuwbouw. Het oude dorp bestaat hoofdzakelijk uit traditionele baksteenarchitectuur die tussen kassencomplexen van staal en glas lijken te zijn gestrooid. In de oude dorpskern zijn ook enkele in het oog springende gebouwen met geschilderde gevels. Het witte huis en zijn directe belendingen,maar ook de huurwoningen tussen het Primulapad en de Pelargoniumstraat zijn een icoon voor Lent.

 

De moderne architectuur van de nieuwbouw contrasteert enorm met deze traditionele architectuur. Deze woningen zijn veelal voorzien van platte daken waarbij de composities van de gevels kenmerkend zijn. De wijk visveld is vooral een staalkaart van moderne Nederlandse architectuur. Het laat zien dat Lent een grote modernisering heeft ondergaan met als gevolg een interessante mix van nieuwe bewoners met allerlei achtergronden.

De locatie biedt bij uitstek de kans om deze twee op het oog conflicterende identiteiten te laten samenkomen. Het ontwerp creëert, door gebruik te maken van de architectonische kenmerken van beide identiteiten, op een eigentijdse manier een overgang tussen het oorspronkelijke dorp en de recente nieuwbouw.

boekensteun

De eindwoningen zijn als moderne boekensteunen ontworpen. Deze woningen hebben zowel in gebouwtypologie als materialisering een eigentijdse uitstraling die direct verwijst naar de kenmerkende ‘visveldarchitectuur’ . De tussenwoningen hebben een oorspronkelijk materiaalpalet gekregen met rode warme baksteen gecombineerd met kleuraccenten.De woningen worden met elkaar verbonden door een stalen raster waartussen plaatselijk lamellen worden bevestigd. Ook over het tussenpad wordt dit raster doorgezet.

hemelwater

Het raster heeft naast de esthetische waarde ook enkele praktische functies. In de hele wijk wordt het hemelwater open afgevoerd. Ook in het plan Flora zal dit het geval zijn. Er is gekozen om het raster als hemelwaterafvoer te gebruiken. Op de erfgrens wordt het stalen u-profiel horizontaal voortgezet als goot welke loopt tot aan de erfgrens. Door deze goot niet, zoals vaker wordt gedaan, als molgoot uit te voeren,maar op te tillen boven het maaiveld ontstaat een eigenzinnige erfafscheiding. Ook het hemelwater van het dakvlak op de achtergevel zal naar de voorzijde worden afgevoerd. Hiermee wordt voorkomen dat er in de achtertuinen molgoten liggen die de inrichting van de achtertuin beperken en bovendien wordt er niet onnodig veel water geloosd op de achterpaden.

materiaal

Het materiaalgebruik is zoals gezegd gebaseerd op in de omgeving aanwezige materialen. Bij de materiaalkeuzes stond voorop dat het plan Flora zijn eigen identiteit in het dorp moet verkrijgen. Subtiele verwijzing naar de kassenbouw door toepassing van staal en aluminium,maar ook door architectonische middelen zoals de afwatering van het hemelwater. Randvoorwaarde naast deze architectonische motivatie van materiaalkeuzes is onderhoud. Alle toegepaste materialen zijn onderhoudsarm zoals onder andere de toepassing van aluminium kozijnen en deuren.

 

[codepeople-post-map cat=”9″]

Geplaatst op

saronix | doetinchem

34 zorgappartementen, 6 twee-onder-één kap woningen, 7 rijwoningen, 5 vrijstaande woningen, renovatie/herbestemming ketelhuis | Doetinchem | opdrachtgever: goldewijk | architectenselectie

Rondom het karakteristieke industrieële ketelhuis op het saronixterrein is het plan ontworpen voor grondgebonden woningen met zorgappartementen.
Het plangebied wordt doorsneden door een route voor langzaam verkeer waardoor een prettige openbare ruimte ontstaat. Rondom het ketelhuis wordt deze ruimte vergroot in de vorm van een plein. Het ketelhuis word door deze ingreep het middelpunt van het plangebied.

De zorgappartementen worden in twee volumes met verschillende hoogtes om het ketelhuis gepositioneerd met een transparante verbindingszone. De appartementen worden op kelderniveau met het ketelhuis verbonden waar een ontmoetingsruimte en zorgfuncties zijn ondergebracht. De ‘keldergang’ wordt doorgezet tot in het park en aan naast de gang zijn respectievelijk een verdiepte parktuin en een keldertuin bij het plein aangebracht.

Geplaatst op

broekkant | malden

49 rijenwoningen, 19 levensloopgeschikte woningen en 6 renovatiewoningen | malden | opdrachtgever: Oosterpoort projectontwikkeling | aannemer: Veluwezoom verkerk

Het plan: ‘wie de broek past…’ voor 74 woningen in Malden heeft de eerste prijs behaald in een selectieprocedure waaraan 5 teams deelnamen. In totaal zijn voor Oosterpoort projectontwikkeling 49 rijenwoningen, 19 levensloopgeschikte woningen en 6 renovatiewoningen gerealiseerd.
Het ontwerp onderscheidde zich in de eindbeoordeling op architectonisch ontwerp en de ruimtelijke inpassing in de omgeving. Ook de lage onderhoudskosten en de erg hoge energieprestatie van de woningen waren van grote invloed op de eindbeoordeling.

Het ontwerp onderscheidde zich in de eindbeoordeling op architectonsich ontwerp en de ruimtelijke inpassing in de omgeving. Ook de lage onderhoudskosten en de erg hoge energieprestatie van de woningen waren van grote invloed op de eindbeoordeling.
Veluwezoom Verkerk uit Zevenaar heeft de woningen gebouwd. Broekkant was na het plan Beinum west in Doesburg de tweede keer dat in samenwerking met de Veluwezoom Verkerk aan een dergelijke selectie is deelgenomen. En in beide gevallen succesvol….

meidoornstraat

[codepeople-post-map cat=”9″]

Geplaatst op

de groene stip | sambeek

6 patiowoningen, 4 twee-onder-één kapwoningen, 8 appartementen | opdrachtgever: hegeman ecobouw

Aan de oorspronkelijke doorgaande dorpsstraat is een appartementengebouwtje gesitueerd. Hierachter komen een tweetal éénlaagse patiowoningen.

Richting de woonbuurt worden vier patiowoningen voorzien van een hoger bouwvolume in de vorm van een lessenaars-kap. Het plangebied wordt afgesloten door vier twee-onder-twee-kap-woningen. De verhoogde bouwvolumes aan de buitenste contouren van het plangebied ontstaan gaan de dialoog met elkaar aan. Hierdoor ontstaat een duidelijke eenheid in de nieuwbouw die toch aansluiting vind met de belendende bestaande bebouwing.

 

03 VOOR

Back to top