werk in uitvoering: renovatie loods

De renovatie van de loods bij theaterwerkplaats roest is bijna klaar. De doorgeroeste golfplaten zijn vervangen door nieuwe – hoe kan het ook anders – cortenstalen golfplaten. De binnenwand is gemaakt van de nog bruikbare oude kozijnen van de loods en de woning. Ook zijn in de terrasvloer oude steenschotten gebruikt om zo min mogelijk nieuwe materialen toe te hoeven passen.

Als de stalen kozijnen en hekwerken geplaatst zijn kan er veilig van één van de mooiste uitzichten van Nijmegen worden genoten.

transvaalstraat

Vanaf half augustus 2020 start De Variabele met de renovatie van de 53 eengezinswoningen in de Transvaalstraat. De woningen krijgen o.a. dak en spouwmuur isolatie, nieuwe (kleur) dakpannen en verbeterde mechanische ventilatie met CO2 melder.  Na de renovatie hebben de bewoners allemaal een energiezuinige, warme, comfortabele woning met energielabel A (nu F).

Wat gaan we doen

Dak

  • Dakisolatie, nieuwe dakpannen (donkergrijs), dakgoten, regenpijpen en aanpassing van de dakranden van de woningen.
  • We vernieuwen de bestaande dakramen.
  • We vervangen de dakbedekking van de bergingen.

Gevel

  • Spouwmuurisolatie
  • HR++ glas in bovenlicht woonkamer, met ventilatierooster
  • Reparatie van het voegwerk bij enkele zijgevels, de bergingen en de keermuren in de tuin.
  • Reparatie en schilderwerk van de betonranden boven de slaapkamerramen aan de achtergevel van de woningen.

Ventilatie

  • Aanbrengen CO2-sensor aan het ventilatiesysteem in de woonkamer en de hoofdslaapkamer

Een optie voor de bewoners is een vaste trap naar de zolder.

Energie zuiniger en lagere lasten

Na deze renovatie met het isolatiepakket hebben de bewoners een meer comfortabele en energiezuinige woning. Gemiddeld maken de woningen maar liefst 5 stappen naar energielabel A.

prijsvraag dobbelmannweg

Onlangs hebben wij met studio van Buren meegedaan aan een selectie van de gemeente Nijmegen voor nieuwbouw aan de Dobbelmannweg.

Het programma van onze inzending bestond uit totaal 30 woningen, waarvan 12 reguliere woningen, 17 zorgwoningen, 1 beheerderswoning en diverse gemeenschappelijke ruimtes.

De zorgwoningen zouden worden verhuurd aan dementerende ouderen en eventueel hun partner. Zij wonen zelfstandig achter een eigen voordeur maar krijgen intensieve zorg en begeleiding en zij kunnen gebruik maken van diverse gemeenschappelijke ruimtes.

De beheerderswoning wordt bewoond door een zorgverlener met eventueel een gezin dat de zorg voor de dementerende ouderen coördineert. Deze woning is centraal geplaatst in het plan waardoor korte looplijnen ontstaan. De centrale ligging en de situering van de raamopeningen zorgen voor een goed overzicht in en om het gebouw.

De reguliere woningen zouden worden bewoond door mensen die (nog) geen zware zorg nodig hebben maar prettig willen wonen en mogelijk wel in de toekomst gebruik willen maken van de zorgvoorzieningen.

Eén van de gemeenschappelijke ruimtes zou deels worden opengesteld voor buurtactiviteiten. Hiermee zou deze ruimte een ontmoetingsfunctie voor de buurt, bewoners en familieleden van de bewoners worden.

park waaijenstein 1 nijmegen noord

vrijstaande woning | Nijmegen | opdr: H + L

Na de ontwerpen op de kavels 11 en 14 die door Loko architecten zijn ontworpen is nu ook het ontwerp voor hoekkavel 1 gemaakt.

De eenlaagse woning bestaat uit een wit woonvolume waarin een donker volume is geschoven. Kenmerkend is de samenhang tussen het tuinontwerp en de woning. De bloembakken zijn als blokken uit de woning gesneden en zorgen op een natuurlijke wijze voor  privacy in de woning en de tuin.

park waaijenstein 11 nijmegen noord

vrijstaande woning | oosterhout | opgeleverd | opdrachtgever: M+E | aannemer: maas & waal bouw

Dit ontwerp is opgebouwd uit een dag- en nachtdeel. Het witte volume herbergt de functies van het dagelijkse wonen, Het donkere volume de slaapfuncties. De woning is met de zuidelijke voorgevel gelegen aan de rand van park Waaijenstein. De grijze wand vormt een natuurlijke scheiding tussen de toegangsroute en de zuidelijk georiënteerde voortuin. Het hoge zwarte volume wordt vrijwel geheel bedekt met zonnepanelen, het lichte woonvolume wordt voorzien van een groen sedumdak.

omgevingsvergunning voor vrijstaande woning Waaijenstein

Dit ontwerp is opgebouwd uit een dag- en nachtdeel. Het witte volume herbergt de functies van het dagelijkse wonen, Het donkere volume de slaapfuncties. De woning is met de zuidelijke voorgevel gelegen aan de rand van park Waaijenstein. De grijze wand vormt een natuurlijke scheiding tussen de toegangsroute en de zuidelijk georiënteerde voortuin. Het hoge zwarte volume wordt vrijwel geheel bedekt met zonnepanelen, het lichte woonvolume wordt voorzien van een groen sedumdak.

vogelvlucht 11 - a
kavel 11 - loko architecten
entree
linker zijgevel
achtergevel

verduurzaming Hengstdal | nijmegen

verduurzaming 236 woningen | Nijmegen | opdrachtgever: klok iov de gemeenschap | aannemer: klok

In de Nijmeegse wijk Hengstdal vind in drie fasen een grote verduurzamingsslag plaats van de woningvoorraad van woningcorporatie de Gemeenschap.

[codepeople-post-map cat=”10″]

 

park waaijenstein nijmegen noord

vrijstaande woning | oosterhout | opdrachtgever: M+E | niet gerealiseerd

Bij het ontwerp van deze woning in Oosterhout is optimaal gebruik gemaakt van de locatie (loko). De woning is gelegen aan de rand van park Waaijenstein. Voor een optimaal zicht op dit park met behoud van privacy is het woonniveau een halve verdieping opgetild. De ruimte onder de woning wordt gebruikt voor de stalling van de auto’s zodat zij ook het uitzicht niet belemmeren.

 

park waaijenstein 14 nijmegen noord

vrijstaande woning | oosterhout | in uitvoering | opdrachtgever: DR | aannemer: Jansen en van Ralen

Tegenover park Waaijenstein in Oosterhout is deze vrijstaande woning ontworpen. De klassieke hoofdvorm wordt gebouwd met hoogwaardige materialen in een heldere gevelcompositie.