wonen op de enk

29 vrijstaande en  twee-onder-één-kapwoningen | zutphen | opdrachtgever: kalliste | aannemer: giesbers

In het uiterste noorden van de wijk Leesten-Oost in Zutphen komt een hoogwaardig hof met duurzame woningbouw. Waar de opzet van Leesten-Oost zich kenmerkt door vooral lange straten, wordt dit noordelijke deel op een ontspannen, organische wijze ingevuld. De woningen liggen op de voormalige enk (een oude akker). Daarnaast verwijst ook de naam van het nieuw te bouwen hof: Wonen op de Enk.

Geborgenheid en veiligheid

De woningen met overwegend ruime kavels zijn bereikbaar via een laan met groene bermen waar de auto’s een ondergeschikte rol hebben. Bomen begeleiden als het ware de laan die wordt aangelegd zonder verhoogde stoepen. Geborgenheid en veiligheid worden gegarandeerd doordat het hof op slechts één manier wordt ontsloten. Enkel bewoners van het hof rijden via de laan naar hun woning. Dit resulteert in een autoluw gebied waar het fijn verblijven is.

Energiezuinig

Vanzelfsprekend zijn deze woningen zeer goed geïsoleerd en voorzien van beproefde, moderne energiesystemen. De woningen worden gasloos verwarmd en voorzien in voldoende warm water, een warmtepomp, zonnepanelen en luxe afwerking. In totaal komen hier 29 woningen, onderverdeel in 11 tweekappers en 7 vrijstaande woningen. 

noordelijk niertje Rotterdam

58 woningen | rotterdam | design & construct prijsvraag | niet gerealiseerd

De bebouwing aan de zijde van de kralingse zoom is als wandbebouwing worden vormgegeven.
Enerzijds om de dynamiek van de doorgaande route te begeleiden, anderzijds wordt hiermee een geluidswerende wand gecreëerd voor het achterliggende woongebied.

Aan de Leendert Butterstraat sluit de nieuwbouw qua schaal en maat aan op de bestaande woningen. Dit gebeurt door een mix van
tweekappers vrijstaande en rijwoningen De bestaande verbinding in het verlengde van de Klaas Kosterstraat richting de Kralingse Zoom
heeft in het plan een logische inpassing en is alleen toegankelijk voor langzaam verkeer.

woningtypes
De grote diversiteit aan woningtypes biedt ruimte voor een gevarieerde groep nieuwe bewoners.
Er is in het plan ruimte voor starters, (samengestelde) gezinnen, empty nesters en éénpersoonshuishoudens.
De bebouwing aan de Kralingse zoom leent zich bij uitstek voor de combinatie van wonen en werken.
Hier is de mogelijkheid voor atelierwoningen of kleine bedrijven aan huis.

transitorium | zwolle

36 appartementen + 10 grondgebonden woningen | zwolle | opdrachtgever: delta Wonen | architectenselectie | niet gerealiseerd

1421 straatbeeldDe locatie ‘transitorium’ in Zwolle is gelegen op een prachtige plek aan de gracht met volwassen groen. Links van de bouwlocatie staat de moderne glazen rechtbank. Aan de rechterzijde zullen woningen worden gerealiseerd welke qua architectuur verwijzen naar de historische stadskern. Een groter contrast qua architectuur lijkt bijna niet denkbaar; een modern iconisch gebouw dat staat voor de rechterlijke macht en kleinschalige burgerlijke woningbouw.De oude betekenis van het woord ‘transitorium’ staat voor ‘overgang’ of ‘doorgang’ en sluit qua betekenis mooi aan op het ontwerpvraagstuk dat er ligt. In onze visie stellen wij dat de woningen met een eigen identiteit een vanzelfsprekende overgang vormt tussen de twee uitersten.

analyse

Woningen

Het appartementengebouw zal worden voorzien van een half verdiepte parkeergelegenheid waar ook de bergingen van de appartementen zijn ondergebracht. Het dak van deze bergingen fungeert daardoor als het ware als tribune met uitzicht op de gracht. De overige parkeerplaatsen worden op het terrein ondergebracht. Hierbij worden de bestaande bomen zoveel mogelijk gespaard.Er is gekozen om vanuit de appartementen optimaal contact met de omgeving mogelijk te maken. De privébuitenruimten van de appartementen zijn gelegen aan de zijde met het mooiste uitzicht op de gracht. De galerij is gelegen aan de zuidzijde van het gebouw, een aanleiding om hier ook buitenruimte voor de appartementen te creëren. Dit gebeurt door een extra brede ‘woongalerij’ te maken.De dubbele oriëntatie van de woningen heeft geleid tot een woningplattegrond met een centrale keuken waarbij de eethoek direct aan de ‘woongalerij’ is gelegen. Door de hal in feite intern te organiseren ontstaan zeer open en lichte woningen.De grondgebonden woningen zijn met de keuken aan de straat gericht. De trap komt centraal in de woning uit en kan indien gewenst worden afgescheiden van de overloop op de verdieping. Op de tweede verdieping is de mogelijkheid voor een dakterras.

Vormgeving

Er is qua vormgeving gekozen om een eigentijdse logische overgangte maken tussen de rechtbank en de historiserende woningbouw. Het relatief grote appartementengebouw wordt visueel verkleind door vormgeving op ‘kavelniveau’. Hierdoor wordt niet alleen aangesloten op de kleine korrel van de historiserende belending, ook wordt verwezen naar de architectuur van oude Hollandse grachtpanden. Ook bij de grondgebonden woningen zal per kavel differentiatie in vormgeving worden gemaakt door ook hier baksteen in verschillende warme tinten toe te passen.

[codepeople-post-map cat=”15″]

kolping | nijmegen

onderzoek revitalisering | opdrachtgever: talis

Na verschillende workshops en een excursie met de bewoners is een plan gemaakt om de kolpingbuurt in Nijmegen op te waarderen. In samenwerking met Talis, Bureau SRO, de gemeente en de bewoners is hiervoor een beeldkwaliteitsplan opgesteld. Dit plan is de basis geworden voor de nieuwe planontwikkeling die middels een design & construct selectie is aanbesteed.
IMG_6789Bewonersparticipatie

[codepeople-post-map cat=”11″]

Nusantara

46 zorgstudio’s, 92 zorgappartementen, restaurant, zorg, gemeenschappelijke voorzieningen | in voorbereiding

vogelvlucht minder bomen overcapaciteitswoningen dagbesteding

[codepeople-post-map cat=”12″]

sportveld | kilder

6 levensloopgeschikte woningen, 16 rijwoningen | kilder | opdrachtgever: woningstichting bergh | aannemer: Veluwezoom verkerk | design & construct prijsvraag [niet gerealiseerd]

Het plangebied is via één weg toegankelijk. Hierdoor is het een vrij opzichzelfstaand inbreidingsplan in Kilder. Dit wordt versterkt door de oriëntatie van de woningen aan de Sportlaan en de Schoolstraat. In de stedenbouwkundige opzet is gekozen om de nieuwbouw volledig te oriënteren op de nieuwe wijk.vogelvlucht 1 wit

Levensloopgeschikte woningen

De woningen welke gelegen zijn aan de weerszijden van de ontsluitingsweg krijgen een belangrijke rol in het totaalontwerp. In het beeldkwaliteitplan wordt terecht gesuggereerd dat deze twee woningen voorzien dienen te worden van een bijzondere kap.
Door de gekozen fasering in het plangebied zullen de twee ‘poortwoningen’ echter niet gelijktijdig worden gerealiseerd. Het lijkt ons echter van groot belang dat in de tweede fase deze toegangsweg qua architectuur symmetrisch zal worden afgerond.

blok A straatbeeld 2

In ons ontwerp hebben wij gekozen voor duidelijk markering van de entree van het gebied. De eindwoning heeft een kloeke kopgevel met een opgetilde kap. Deze opgetilde kap is de aanzet voor een spannend spel met kappen waardoor een afwisselend straatbeeld ontstaat.

Het stedenbouwkundige plan voorziet in een sprong in het midden van dit bouwblok . Door de sprong te verplaatsen naar de eindwoning wordt het markante karakter van de eindwoning nog eens versterkt. Een ander groot voordeel van deze ingreep is de vergroting van de achtertuinen van de woningen.

Eengezins woningen

De vormgeving van de eengezinswoningen sluit aan op de vormgeving van de levensloopgeschikte woningen. In dezelfde beeldentaal is een gevel ontworpen waarbij de gootlijn zorgt voor een dynamisch uiterlijk. De twee rechtse woningen hebben net als de tegenoverliggende levensloopgeschikte woningen een lage goot met daarboven een gevel die is uitgevoerd in dakpannen.
Ook de raamopeningen in deze gevels zijn op elkaar afgestemd. Vanaf de derde woning vormt de dakgoot een asymmetrische topgevel. Karakteristiek voor deze eengezinswoningen is dat niet één woning gelijk is waardoor een afwisselend straatbeeld ontstaat.

blok B straatbeeld 2

[codepeople-post-map cat=”9″]

 

saronix | doetinchem

34 zorgappartementen, 6 twee-onder-één kap woningen, 7 rijwoningen, 5 vrijstaande woningen, renovatie/herbestemming ketelhuis | Doetinchem | opdrachtgever: goldewijk | architectenselectie

Rondom het karakteristieke industrieële ketelhuis op het saronixterrein is het plan ontworpen voor grondgebonden woningen met zorgappartementen.
Het plangebied wordt doorsneden door een route voor langzaam verkeer waardoor een prettige openbare ruimte ontstaat. Rondom het ketelhuis wordt deze ruimte vergroot in de vorm van een plein. Het ketelhuis word door deze ingreep het middelpunt van het plangebied.

 

De zorgappartementen worden in twee volumes met verschillende hoogtes om het ketelhuis gepositioneerd met een transparante verbindingszone. De appartementen worden op kelderniveau met het ketelhuis verbonden waar een ontmoetingsruimte en zorgfuncties zijn ondergebracht. De ‘keldergang’ wordt doorgezet tot in het park en aan naast de gang zijn respectievelijk een verdiepte parktuin en een keldertuin bij het plein aangebracht.IJSSELSTRAAT 1

[codepeople-post-map cat=”9″]

de groene stip | sambeek

6 patiowoningen, 4 twee-onder-één kapwoningen, 8 appartementen | opdrachtgever: hegeman ecobouw

Aan de oorspronkelijke doorgaande dorpsstraat is een appartementengebouwtje gesitueerd. Hierachter komen een tweetal éénlaagse patiowoningen.

Richting de woonbuurt worden vier patiowoningen voorzien van een hoger bouwvolume in de vorm van een lessenaars-kap. Het plangebied wordt afgesloten door vier twee-onder-twee-kap-woningen. De verhoogde bouwvolumes aan de buitenste contouren van het plangebied ontstaan gaan de dialoog met elkaar aan. Hierdoor ontstaat een duidelijke eenheid in de nieuwbouw die toch aansluiting vind met de belendende bestaande bebouwing.

 

03 VOOR

de schel | angerlo

21 appartementen, 6 starterswoningen | Angerlo | opdrachtgever: laris | aannemer: joosten  | ontwerp: ab hans [werkzaam bij arx]

SONY DSCOp het terrein van de voormalige cooperatie is een plan gemaakt waarin een appartementen en starterwoningen op een vanzelfsprekende manier met elkaar zijn verweven. Zowel in stedenbouwkundige setting als ook in ontsluiting. Op bergingen aan de achterzijde is bijvoorbeeld het dak toegankelijk gemaakt waardoor de appartementen allemaal met een lift toegankelijk zijn. Deze doorgaande galerij vormt daarnaast een belangrijke basis voor de onderlinge sociale contacten van de bewoners.

SONY DSC SONY DSC